PT Metropolitan Land Tbk (MTLA) meluncurkan produk properti komersial terbaru bernama Ruko Americano di kawasan Metland Menteng, Jakarta Timur, pada awal tahun 2026. Peluncuran ini menandai kelanjutan ekspansi segmen komersial perseroan setelah sebelumnya sukses dengan penjualan Ruko Conifera di lokasi yang sama.
Ekspansi berlangsung bersamaan dengan kinerja positif saham MTLA di pasar modal. Dalam tiga bulan terakhir, harga saham MTLA tercatat menguat sekitar 40,91 persen, bergerak dari kisaran Rp440 ke level Rp620 per lembar saham pada Rabu, 7 Januari 2026. Penguatan ini mencerminkan optimisme pelaku pasar terhadap prospek bisnis dan keberlanjutan pengembangan proyek Metland, termasuk properti komersial.
Ruko Americano dikembangkan untuk menjawab peningkatan aktivitas ekonomi dan pergerakan masyarakat di Metland Menteng, yang tumbuh sebagai kawasan hunian terpadu dan pusat gaya hidup baru di Jakarta Timur. Lokasinya berada di main boulevard Metland Menteng, berdampingan dengan fasilitas olahraga padel, pickleball, dan tenis yang menjadi magnet aktivitas harian.
General Manager Metland Menteng, Lily Nurlita, menyatakan tingginya minat terhadap ruko di kawasan tersebut memotivasi perseroan menghadirkan produk komersial baru dengan konsep yang lebih fleksibel. “Melihat perkembangan kawasan komersial Metland Menteng yang semakin hidup, kami melihat minat masyarakat terhadap ruko terus meningkat, baik untuk usaha sendiri maupun sebagai instrumen investasi. Ruko Americano kami hadirkan dengan konsep yang lebih fleksibel dan lokasi sangat strategis untuk menjawab kebutuhan tersebut,” ujar Lily.
Ruko Americano menawarkan keunggulan extended façade dengan ketersediaan lahan sekitar lima meter di bagian depan untuk perluasan area usaha. Bangunan tiga lantai ini dilengkapi dak rooftop di lantai tiga, memberikan fleksibilitas tambahan dalam pemanfaatan ruang. Dibangun di atas lahan berukuran 5×20 meter persegi, ruko ini hadir dalam dua tipe bangunan: tipe 5×10 meter persegi (luas bangunan 117 meter persegi) dan tipe 5×12 meter persegi (luas bangunan 148 meter persegi).
Pengembangan kawasan ditopang oleh ekosistem tenant yang terus bertambah. Saat ini Metland Menteng telah diisi berbagai merek ritel dan kuliner seperti Kampung Kecil, FamilyMart, Tomoro Coffee, Kopi Kenangan, dan DIUBUD Coffee. Kehadiran tenant besar seperti Shabu Hachi dan Solaria ditargetkan pada awal 2026, yang diproyeksikan semakin meningkatkan trafik pengunjung. “Dengan dukungan fasilitas yang terus bertambah dan aktivitas kawasan semakin ramai, Ruko Americano memiliki potensi besar sebagai peluang bisnis jangka panjang. Keberadaannya di main boulevard menjadikan ruko ini memiliki visibilitas tinggi dan arus pengunjung stabil,” kata Lily.
Ruko Americano dipasarkan dengan harga mulai dari Rp4 miliar dan dilengkapi program promo berupa lima unit AC gratis untuk periode tertentu. Perseroan menegaskan komitmen pembangunan tepat waktu, merujuk pada keberhasilan serah terima Ruko Conifera sebelumnya yang didukung insentif PPN DTP hingga akhir tahun, sebagai bukti konsistensi Metland Menteng dalam memberikan kepastian bagi konsumen. (*)
Disclaimer: Informasi ini disusun berdasarkan keterbukaan berita dan bukan merupakan rekomendasi investasi.